貸店舗・事務所(一部) 衣屋ビル ３０１

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賃料 19.25万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 小田急小田原線 / 読売ランド前駅 徒歩1分
所在地 神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目
築年月 1971年12月(築53年) 使用部分面積 94.53㎡ 坪数
/坪
単価		 28.59坪／0.6732万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 衣屋ビル３０１　間取り図
  • 衣屋ビル
  • 1F階段　入口（EVなし）
  • ルーム　南東側
  • ルーム　南西側
  • ルーム　北側
  • キッチン（残置物）
  • トイレ　入口ドア（残置物）
  • トイレ　手洗い（残置物）
  • トイレ1　男性用　窓つき（残置物）
  • トイレ2　女性用（残置物）
  • 衣屋ビル３０１　クーラー（残置物）
  • ブレーカーボックス
  • ボックス
  • 玄関　入口ドア
  • 衣屋ビル３０１　１階出入口
  • 衣屋ビル　地図
  • 衣屋ビル３０１　外観
  • 小田急線読売ランド前駅
  • スーパーと100均
  • ファミリーマート
  • ドラッグストアとGYM
  • 横浜銀行
  • みずほ銀行ATM
  • 三菱UFJ銀行ATMほか
  • 川崎信用金庫

    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 読売ランド前駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ南武線 / 稲田堤駅 徒歩35分
    京王相模原線 / 京王よみうりランド駅 徒歩41分
    所在地 神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 19.25万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 西生田商盛会　会費：3,000円/月、　大作自治会　会費：300円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.6732万円
    建物名・部屋番号 衣屋ビル ３０１
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　フリーレント　１フロア１テナント　角部屋　最上階
    設備 男女別トイレ　オープンキッチン　エアコン２台以上　収納スペース　プロパンガス　動力あり　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズ株式会社 初回保証料：月額賃料等の100％　年間保証委託料あり 初回保証委託料　年間保証委託料
    主要採光面：南

    向き
    フリーレント：1ヶ月　　詳細：契約月とOK
    近隣商業地域
    準防火地域居抜き。内装無償譲渡（床、壁、天井、照明、火災感知器、キッチン、トイレ、エアコン等）
    借主負担：点検・整備・修理・交換・処分
    ●アクセス読売ランド前駅目の前、徒歩１分の好立地。平坦地。小田急線新宿駅３０分圏内、通勤通学に便利。千代田線直通の通勤準急で表参道方面アクセス良好●設備等ＲＣ鉄筋コンクリート造り、トイレ２カ所、洗面、クーラー２台、動力あり１階ファミリーマート、２階中華屋、３階へは階段利用（ＥＶなし）●環境生活便利な商店街通り。小田急ＯＸ、コンビニ、銀行、郵便局、薬局、ランドリー、クリーニング、銭湯、ＪＯＹＦＩＴ、音楽教室、美容院、内科、耳鼻科、歯科、小児科、鍼灸カイロ等の医院。魚民、マクドナルド、日高屋、ドトール、すき家等。バスで多摩スポーツセンター、よみうりランド遊園地、スーパー銭湯丘の湯等あり◆ファミリーは保育園、幼稚園も新設複数あり、子育てに親切な街。近隣の新百合ヶ丘?
    使用部分面積 94.53㎡ 坪数 28.59坪
    土地面積 - 築年月 1971年12月(築53年)
    リフォーム履歴 ■水回り：2006年07月　キッチン　トイレ　洗面所　給排水管　　給水管の直結直圧給水式工事（貯水槽撤去）
    ■内装：2020年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 近有　13,200円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 北 公道
    用途地域 近隣商業 間取り 1K
    契約期間 7年1ヶ月 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 1005003298
    情報公開日 2024/11/23 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ムービングエステート　武蔵小杉店

    交通：
    東急東横線／武蔵小杉　徒歩2分
    住所：
    神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目９２６－５　エムスタⅠ　１Ｆ
    TEL：
    044-422-2269
    FAX：
    044-422-4766
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（７）第２１０６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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